A economia de Guarulhos vive um momento de transformação estrutural impulsionado pelo crescimento do setor logístico. A cidade tem se destacado como um dos principais polos de distribuição do Brasil, atraindo empresas como Mercado Livre e Shopee.
Somente em 2025, foram entregues mais de 443 mil metros quadrados de galpões logísticos na cidade, com mais de 320 mil metros quadrados já ocupados, demonstrando alta demanda por espaços industriais e de distribuição.
O crescimento é sustentado principalmente pela expansão do comércio eletrônico, que exige centros logísticos próximos aos grandes centros consumidores. Nesse contexto, Guarulhos se beneficia de sua localização estratégica, próxima à capital paulista e com acesso direto às principais rodovias e ao aeroporto internacional.
Outro fator relevante é a baixa taxa de vacância no setor, indicando forte ocupação e valorização imobiliária. Esse cenário tem atraído investidores e fundos imobiliários, que enxergam no segmento logístico uma oportunidade de retorno consistente, mesmo em períodos de juros elevados.
Com novos empreendimentos previstos para 2026, incluindo grandes condomínios logísticos, a expectativa é que Guarulhos continue liderando o crescimento do setor e fortalecendo sua economia baseada em logística e distribuição.
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